http://dom12.fanbb.ru/ Форум жителей дома Зоологическая 12 ru-ru Thu, 04 Sep 2014 21:43:44 +0400 MyBB/mybb.ru http://dom12.fanbb.ru/viewtopic.php?pid=44#p44 <p>Здравствуйте!</p> <p>В связи с тем, что парковки на прилегающих улицах стали платные, количество автомобилей во дворе резко увеличилось, (также доставляют посетители зоопарка по выходным), предлагаю, а скорее настаиваю на установке шлагбаума на въезде со стороны магазина.<br />Перед первым подъездом поставить два съемных столбика для выезда скорой и пожарных машин. Пространство у шлагбаума ограничить стационарными столбиками, чтобы не городить заборы и удешевить мероприятие.<br />Две камеры: одна на шлагбаум, одна на столбики перед первым подъездом. Можно еще пару камер для записи общей ситуации во дворе (безопасность) - опционально</p> <p>Решить проблему с въездом скорой, пожарной, мусоркой предлагаю установкой монитора с домофоном у консьержа + можно выделить ему сотовый телефон для входящих вызовов (бесплатно) на всякий случай, но, за это надо будет доплачивать рублей по 20, например. Квартир 198, итого 4 тысячи рулей)<br />Установка шлагбаума, столбиков, камер, проводки, монитором и прочим оборудованием обойдется примерно в 50-70 тысяч рублей. Раскидаем эту сумму по всем квартирам + подъезд соседнего дома. Там квартир 30 есть. Возьмем максимальный вариант со всеми удобствами 100 тысяч рублей и поделим на кол-во квартир - получится около 450 (четыреста пятидесяти) рублей с квартиры один раз! Мне кажется, это не очень большая сумма для безопасности Вас, Ваших детей, автомобилей и нормального трафика во дворе.</p> <p>Всё просто</p> <p>Шаг 1. На общем собрании собственников жилья утверждается решение, большинством голосов (более 51%), об установке шлагбаума.<br />Если шлагбаум будет установлен для регулирования въезда-выезда машин во дворах двух и более домов, то необходимо решение собраний всех собственников жилья многоквартирных домов.<br />Шаг 2. Разрабатывается проект размещения ограждающего устройства. В данном документе указывается место размещения, размер, тип, внешний вид ограждения. (можно нанять организацию, их сейчас много) <br />Шаг 3. Проект направляется для согласования в совет депутатов муниципального округа.<br />В течение 30 дней совет депутатов принимает решение о согласии или отказе и направляет его уполномоченному лицу.<br />дворовой шлагбаум.</p> <p>итог:</p> <p>Установка во дворе ошлагбаума – задача, требующая желания большей части проживающих, наличия времени и, конечно, финансовых затрат.<br />Содержание шлагбаума осуществляется за собственные средства жильцов. Но улучшенное качество жизни во дворе, освободившемся от посторонних машин, стоит того.</p> mybb@mybb.ru (Brick (65)) Thu, 04 Sep 2014 21:43:44 +0400 http://dom12.fanbb.ru/viewtopic.php?pid=44#p44 http://dom12.fanbb.ru/viewtopic.php?pid=43#p43 <p>Когда мы рисовать то будем красками по асфальту парковочное пространство, сегодня у суда разметку обновляли утром.... чтоб уж разметить все и на повороте тоже, хотя там лучше не размечать а то все время занято будет, туда еще не все приноровились парковаться :)<br />Вдоль дороги тоже предлагаю разметить :)<br />Боольшое ведро нужно купить и кисточку - валик.<br />Все на субботник товарищи, завтра например :)</p> mybb@mybb.ru (Коренной житель) Sat, 12 Apr 2014 10:05:07 +0400 http://dom12.fanbb.ru/viewtopic.php?pid=43#p43 http://dom12.fanbb.ru/viewtopic.php?pid=41#p41 <p>как же без регистрации.. не-не<br />ща тепло будет- активизируется.&#160; или начну жессткими способами привлекать внимание)</p> <p>какие у нас активисты?)) только объявы сдирать горазды</p> mybb@mybb.ru (Brick (65)) Sun, 23 Mar 2014 00:12:37 +0400 http://dom12.fanbb.ru/viewtopic.php?pid=41#p41 http://dom12.fanbb.ru/viewtopic.php?pid=34#p34 <p>люди! аууу</p> mybb@mybb.ru (Brick (65)) Thu, 20 Mar 2014 01:04:22 +0400 http://dom12.fanbb.ru/viewtopic.php?pid=34#p34 http://dom12.fanbb.ru/viewtopic.php?pid=32#p32 <p>эта бабуля не &quot;управдом&quot; случайно?)</p> mybb@mybb.ru (Brick (65)) Thu, 20 Mar 2014 00:53:39 +0400 http://dom12.fanbb.ru/viewtopic.php?pid=32#p32 http://dom12.fanbb.ru/viewtopic.php?pid=29#p29 <p>Жаль, помню я с десяток салонов обзвонил, была бы в наличии, взял. Потом, может пожалел бы, но реально тогда , в ноябре 2013г. взял бы :)<br />Не знаю, в плане завода, банкротились, продавались или очередной транш осваивали, но с этой целью из ничего так грамотно вывели товар на рынок и так же все обосрали, как всегда в России...</p> mybb@mybb.ru (Коренной житель) Wed, 19 Mar 2014 21:50:37 +0400 http://dom12.fanbb.ru/viewtopic.php?pid=29#p29 http://dom12.fanbb.ru/viewtopic.php?pid=24#p24 <p>Глава 7. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА<br /></p><div class="quote-box spoiler-box"><div onclick="$(this).toggleClass('visible'); $(this).next().toggleClass('visible');">Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма </div><blockquote><p>1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.<br />2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.<br />3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.(часть третья в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ) <br />4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.<br />5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.</p></blockquote></div><div class="quote-box spoiler-box"><div onclick="$(this).toggleClass('visible'); $(this).next().toggleClass('visible');">Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения</div><blockquote><p>1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.<br />2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.<br />3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.<br />4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.<br />5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.<br />6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.(часть шестая введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 250-ФЗ) </p></blockquote></div><div class="quote-box spoiler-box"><div onclick="$(this).toggleClass('visible'); $(this).next().toggleClass('visible');">Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма </div><blockquote><p>1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):<br />1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;<br />2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;<br />3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;<br />4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.<br />2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.</p></blockquote></div><div class="quote-box spoiler-box"><div onclick="$(this).toggleClass('visible'); $(this).next().toggleClass('visible');">Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях </div><blockquote><p>1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.<br />2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.<br />3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.<br />4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.<br />5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.<br />6. Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.<br />7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.</p></blockquote></div><div class="quote-box spoiler-box"><div onclick="$(this).toggleClass('visible'); $(this).next().toggleClass('visible');">Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий</div><blockquote><p>Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.</p></blockquote></div><div class="quote-box spoiler-box"><div onclick="$(this).toggleClass('visible'); $(this).next().toggleClass('visible');">Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях</div><blockquote><p>1. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:<br />1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы;<br />2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;<br />3) не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.<br />2. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.<br />3. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.</p></blockquote></div><div class="quote-box spoiler-box"><div onclick="$(this).toggleClass('visible'); $(this).next().toggleClass('visible');">Статья 55. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях</div><blockquote><p>Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.</p></blockquote></div><div class="quote-box spoiler-box"><div onclick="$(this).toggleClass('visible'); $(this).next().toggleClass('visible');">Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях</div><blockquote><p>1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:<br />1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;<br />2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;<br />3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;<br />4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;<br />5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;<br />6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.<br />2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.</p></blockquote></div><div class="quote-box spoiler-box"><div onclick="$(this).toggleClass('visible'); $(this).next().toggleClass('visible');">Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях </div><blockquote><p>1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.<br />2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:<br />1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;<br />2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;<br />3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.<br />3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.<br />4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.<br />5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.<br />6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.<br />7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.<br />8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.<br />9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.</p></blockquote></div><div class="quote-box spoiler-box"><div onclick="$(this).toggleClass('visible'); $(this).next().toggleClass('visible');">Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма</div><blockquote><p>1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.<br />2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.</p></blockquote></div><div class="quote-box spoiler-box"><div onclick="$(this).toggleClass('visible'); $(this).next().toggleClass('visible');">Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире</div><blockquote><p>1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.<br />2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.<br />3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.<br />4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.</p></blockquote></div> mybb@mybb.ru (Brick (65)) Tue, 25 Feb 2014 22:49:32 +0400 http://dom12.fanbb.ru/viewtopic.php?pid=24#p24 http://dom12.fanbb.ru/viewtopic.php?pid=7#p7 <p>Во дворе стоит замечательный контейнер, который облагораживает вид и очень помогает дворникам, которые стягивают сюда мусор со всего района на радость бомжам и любителям собирать хлам. Однажды его убрали с обещаниями посадить газон около дома 12,к3 (трансформаторная будка) и было множество возмущений по этому поводу, мол, мусор девать некуда, особенно строительный. Потом его вернули - наслаждаемся.<br />По секрету скажу, что для выноса строительного мусора при ремонте есть спецконторы, которые возят такие же контейнеры и стоит это около 3 тысяч рублей за сутки!, а то и больше могут оставить, пока не заполнится.</p> mybb@mybb.ru (Brick (65)) Wed, 05 Feb 2014 23:42:19 +0400 http://dom12.fanbb.ru/viewtopic.php?pid=7#p7 http://dom12.fanbb.ru/viewtopic.php?pid=5#p5 <p>Форум тормозит (по крайней мере у меня), прошу отнестись к этому спокойно, тестовый режим, все дела<br />По ходу дела будут улучшения и изменения</p> mybb@mybb.ru (Brick (65)) Wed, 05 Feb 2014 21:23:21 +0400 http://dom12.fanbb.ru/viewtopic.php?pid=5#p5